چرخه هاي زماني در بورس

بازار مسکن از تحولات خارجی تاثیرپذیری چندانی ندارد.

تحلیل زمانی در تحلیل تکنیکال بورس (Time Series)

تحلیل زمانی در تحلیل تکنیکال یکی از پر تکرار ترین انواع سوالاتی که سرمایه‌گذاران در بورس می‌پرسند. با استفاده از تحلیل زمانی زمان ریزش و یا زمان پایان اصلاح و روند صعود را می توان تشخیص داد.

شاید بتوان گفت که تحلیل تکنیکال به دو نوع زمانی و قیمتی تقسیم می‌شود و این دو تفاوتی با هم نداشته و فقط در تحلیل زمانی به جای استفاده از قیمت، از زمان بهره می‌بریم.

جواب سوالات این روزهای سرمایه‌گذاران نیز در تحلیل زمانی در تحلیل تکنیکال نهفته است و تحلیلگران برای پاسخ به آن باید بتوانند با استفاده از تحلیل زمانی پایان یک روند صعودی و یا شروع زمان ریزش قیمت‌ها را تخمین بزنند.

برای مثال در تصویر زیر شاخص کل را داریم و می‌خواهیم زمان تقریبی شروع اصلاح را حدس بزنیم.

ما کاری به اعداد شاخص نداریم و مقاومت‌ها و حمایت‌های مربوط به آن را در نظر نگرفته و فقط از زمان استفاده می‌کنیم.

در اینجا می‌بینید که نمودار شاخص کل واکنش بسیار خوبی به میانگین حرکت 30 روزه نشان داده و همیشه بعد چرخه هاي زماني در بورس از برخورد به آن به روند صعودی خود بازگشته است.

حال از ابزار fibo time zone استفاده می‌کنیم تا از نظر زمانی اصلاحات بعدی بازار را مورد آزمایش قرار دهیم. همانطور که می‌بینید ابزار فیبوناچی دوباره بسیار عالی و دقیق کار کرده و و زمان شروع اصلاح به خوبی مشخص شده است.

آخرین بار طبق این نمودار 21 تیر زمان تقریبی شروع اصلاح بود که همانطور که دیدید شنبه 21 تیرماه 1399 این اتفاق افتاد و فشار عرضه در کلیت بازار بسیار بالا رفته و سهم‌ها در محدوده منفی معامله شدند.

در تحلیل زمانی همانطور که گفته شد به جای استفاده از واحد‌های قیمت از واحدهای زمان استفاده می‌کنیم و با اندازه‌گیری مدت زمان روند‌های قبلی و نسبت‌های فیبوناچی، اتفاقات بعدی بازار را پیش‌بینی می‌کنیم.

پیشنهاد میکنم مقاله کاربردی اندیکاتورهای مهم و کاربردی بورس – 6 اندکاتور مهم بورس را مطالعه نمایید.

ابزارهای تحلیل زمانی در تحلیل تکنیکال

برای این کار ابزارهای مختلفی در اختیار داریم که در ادامه به آن‌ها اشاره کرده و در مورد آن‌ها به تفصیل صحبت خواهیم کرد:

ریتریسمنت زمانی داخلی

ریتریسمنت زمانی خارجی

نسبت سیکل زمانی

پروجکشن زمان متناوب

ریتریسمنت زمانی داخلی

در تحلیل قیمتی برای مشخص کردن حمایت و مقاومت از نسبت‌های فیبوناچی استفاده می‌کنیم. در تحلیل زمانی نیز می‌توان این کار را انجام داد و زمانی که احتمال اتمام اصلاح در آن‌ها بالاست را مشخص می‌کنیم. برای اینکار از دو نقطه زمانی مناسب استفاده کرده از نسبت‌های فیبوناچی همچون 38.2، 61.8 و 50 درصد بهره می‌بریم.

برای مثال در تصویر زیر نمودار نماد ولیز مربوط به شرکت لیزیگ ایران را می‌بینید که وارد دوره اصلاح شده و با توجه به سیکل‌های قبلی انتظار می‌رود، 5 مرداد این اصلاح به پایان برسد.

پیشنهاد میکنم حتما مقاله کاربردی آموزش ابزارها و سطوح فیبوناچی در تحلیل تکنیکال را مطالعه کنید.

اما با استفاده از نسبت‌های فیبوناچی می‌توانیم این نتیجه را نیز بگیریم، در صورتی که نمودار به سطح 61.8 درصد واکنش نشان دهد اصلاح روز چهارشنبه 24 تیر به پایان خواهد رسید.

البته در تحلیل زمانی هیچگاه نمی‌توان با قطعیت به یک تاریخ خاص رسید اما می‌توان محدوده‌ای مناسب را برای آن تعیین کرد.

پیشنهاد می کنم حتما مقاله سامانه سجام چیست؟ را مطالعه کنید

نمودار بعدی مربوط به نماد وبملت از بانک ملت است و همانطور که می‌بینید حرکت صعودی اولیه بعد از 18 کندل و 28 روز به پایان رسیده است.

حال با بررسی نسبت 0.618 فیبوناچی که یکی از قوی‌ترین‌هاست، برای پایان حرکت صعودی بعدی به عدد 29 کندل می‌رسیم و انتظار داریم که به زودی اصلاح بعدی خودش را در همین هفته شروع کند.

پیشنهاد می کنم حتما مقاله کاربردی حمایت و چرخه هاي زماني در بورس مقاومت در تحلیل تکنیکال را مطالعه نمایید

ریتریسمنت زمانی خارجی

EXT یک ابزار دو نقطه‌ای برای تحلیل زمانی است و مهم‌ترین نسبت‌های آن 100 و 161.8 درصد است. در تصویر زیر نسبت همان صد درصد است و فاصله زمانی طی شدن A تا B به اندازه فاصله زمانی طی شدن B تا C است و همانطور که می‌بینید اهمیت تحلیل زمانی نیز در همینجا مشخص می‌شود.

اما در تصویر زیر می‌بینید که با وجود طی شدن مسافت برابر ریزش قیمتی بیشتری داشتیم و نسبت 161.8 درصد در این موارد به کار می‌آید.

پیشنهاد می کنم مقاله آموزش نمودارهای نقطه و شکل در تحلیل تکنیکال را مطاله نمایید

پس وقتی یک کف جدید و نسبت‌های بالای 100 درصد در اصلاح زمانی سهم به وجود می‌آید. در واقع از ابزار EXT برای تحلیل زمانی استفاده کرده‌ایم و در صورتی که نسبت‌های زیر 100 درصد داشتیم اصلاح ریتریسمنت داخلی است و وجه تمایز این دو همین است که اکنون به راحتی متوجه آن شدید.

برای درک بهتر این موضوع به تصویر زیر دقت کنید. نماد شبندر مربوط به پالایشگاه بندر عباس در دو دوره 14 روزه اصلاح داشته اما میزان ریزش قیمت در دوره دوم کمتر از دوره اول بوده و یک ریتریسمنت داخلی داریم.

پیشنهاد می کنم مقاله آموزش چنگال اندروز در تحلیل تکنیکال را مطالعه نمایید

در تصویر زیر که مربوط به نماد کفپارس است هم می‌بینید که با تعداد کندل‌های مشابه رشد قیمتی سهم بیشتر بوده و در واقع نسبتی تقریبا 161.8 درصدی داشتیم.

پیشنهاد می کنم حتما مقاله پولبک در تحلیل تکنیکال – شناسایی پولبک را مطاله نمایید

نسبت‌ سیکل زمانی

در این تکنیک با استفاده از کف و سقف قبلی سهم، کف و یا سقف سوم را مشخص می‌کنیم. سیکلهای زمانی در بورس بسیار مهم‌ هستند و سهم اغلب خود را در این چرخه‌ها تکرار می‌کند.

مثال اول در مورد شاخص کل را به یاد آورید.

در تصویر بالا نیز مشاهده می‌کنید که نسبت‌های زمانی اصلاح در بازار یکسان هستند. یعنی تقریبا تمام سیکل‌های شروع اصلاح به نسبت 0.875 سیکل قبلی است و این موضوع می‌تواند ایده بسیار خوبی در مورد آینده بازار به ما بدهد.

پیشنهاد می کنم حتما مقاله آموزش ابر ایچیموکو در تحلیل تکنیکال را مطالعه فرمایید

پروجکشن زمان متناوب

یکی از اصلی‌ترین پایه‌های تحلیل تکنیکال و چیزی که اساس تئوریهای مربوط به آن را ساخته است، عبارت ” تاریخ چرخه هاي زماني در بورس خود را تکرار می‌کند” است.

نمودار سهم خود را تکرار می‌کند. در پروجکشن زمان متناوب از همین تکنیک و تئوری استفاده می‌کنیم و می‌گوییم که روندی که در گذشته اتفاق افتاده است در آینده تصویر می‌شود.

این ابزار نیازمند سه نقطه زمانی است و مهم‌ترین نسبت‌های فیبوناچی آن 61.8، 100 و 161.8 درصد است.

پیشنهاد می کنم از فیلترهای کاربردی بورس که شامل بیش از 50 فیلتر کاربردی در سایت دیده بان بازار استفاده کنید.

چند نکته برای استفاده بهتر از تحلیل زمانی

1- برای اینکه تحلیل ما و ناحیه و نقطه‌ای که در تحلیلمان به دست می‌آوریم دقیق‌تر باشد بهتر است که از چند ابزار زمانی استفاده کرده و چند تکنیک را به کار ببریم.

هرگاه نسبت‌های فیبوناچی در یک منطقه به بالاترین حد خودش رسید می‌توانیم به تحلیل خود ایمان بیشتری داشته باشیم.

2- نکته دوم این است که علاوه بر استفاده از چند ابزار تحلیل زمانی، ابزارهای تحلیل قیمتی را نیز مد نظر قرار دهیم.

برای مثال اگر از نظر تحلیل قیمتی اصلاح در ناحیه 2 هزار تومان به پایان می‌رسد و زمان مورد نظر ما نیز در تاریخ 2 شهریور باشد و در آن تاریخ قیمت در محدوده 2 هزار تومن باشد تحلیل ما قوی‌تر و احتمال درست بودن آن بسیار بیشتر است.

3- واگرایی زمانی نکته مهم بعدی است. واگرایی زمانی هنگامی اتفاق میفتد که تعداد کندل‌های روند اصلاحی بیشتر از تعداد کندل‌های حرکت قبلی سهم باشد.

برای مثال در تصویر زیر نمودار شپنا را داریم که روند اصلاحی شامل 32 کندل و حرکت صعودی قبلی آن دارای 28 کندل است که این یک واگرایی زمانی است و یک سیگنال بسیار خوب برای کسی است که تحلیل زمانی را دنبال می‌کند.

پیشنهاد می کنم حتما مقاله تفاوت سرمایه گذاری و معامله‌گری در بورس چیست؟ را مطالعه فرمایید

نوع دوم واگرایی زمانی هنگامی است که زمان بیشتر از قیمت اصلاح شود. در این حالت اصطلاحا می‌گوییم سهم وارد حالت رنج شده، به تصویر زیر از نمودار دماوند نگاه کنید.

پیشنهاد می کنم حتما مقاله آموزش تابلو خوانی در بورس را مطالعه کنید

در این محدوده که مشخص شده است سهم از نظر زمانی نسبت به حرکت قبلی خود بسیار بیشتر از اصلاح قیمتی خود عقب‌نشینی کرده و این به نوعی یک واگرایی زمانی محسوب شده و همانطور که می‌بینید بعد از آن، قیمت سهم دماوند رشد بسیار خوبی را تجربه کرده است.

در ضمن احتمال شکل‌گیری واگرایی زمانی نوع اول و دوم به صورت همزمان بسیار بالاست.

پیشنهاد ویژه ثروت آفرین : محصول جادوی فیلتر و اندیکاتور

سخن پایانی

همانطور که حتما تا به الان متوجه شده‌اید تحلیل زمانی در تحلیل تکنیکال و تحلیل چرخه هاي زماني در بورس قیمتی تقریبا از اصول یکسانی پیروی می‌کنند و در اینجا نیز فیبوناچی و ابزارهای آن حرف اول را می‌زنند.

بهترین کار در تحلیل بازار این است که تحلیل زمانی در تحلیل تکنیکال و تحلیل قیمتی را به صورت همزمان به کار ببرید تا بتوانید بیشترین سود را ببرید؛ برای مثال ممکن است از نظر قیمتی اصلاح سهم تمام شده باشد و شما به سهم ورود کنید؛ اما سهم از نظر زمانی هنوز جا برای اصلاح داشته و مدت‌ها در همان قیمت‌ها درجا بزند.

در این صورت شما از بقیه بازار عقب مانده و می‌توانستید با انتخاب سهمی که هم زمانی و هم قیمتی اصلاح خود را به پایان رسانده، سود بیشتری را در مدت زمان کمتری کسب کنید.

امیدواریم از این مقاله که در خصوص تحلیل زمانی در تحلیل تکنیکال نوشته شده است استفاده کنید. لطفا نظرات خود را در خصوص این مقاله با دیگر خوانندگان ثروت آفرین به اشتراک بگذارید.

امکان افزایش ارزش سنگ های قیمتی در مرحله فرآوری تا هزار برابر

دنیای معدن- مدیرکل طرح و برنامه سازمان زمین شناسی کشور با بیان امکان افزایش ارزش سنگ های قیمتی در مرحله فرآوری و تراش تا یک هزار برابر، تاکید کرد: توسعه فعالیت های زمین شناسی نیازمند کمک شرکت های دانش بنیان است.

به گزارش دنیای معدن از سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور، «رضا جدیدی» درباره وضعیت سنگ های قیمتی و نیمه قیمتی اظهار داشت: اکنون در موضوع اکتشاف سنگ های قیمتی اهتمام جدی شکل گرفته و در استان خراسان جنوبی ۲۰ عنوان ردپا و اندیس هایی از کانی های قیمتی و نیمه قیمتی در مساحتی ۱۵ هزار کیلومترمربعی یافت شده است و در استان کردستان نیز انتظار چنین یافته ای را داریم.

وی با اشاره به این که در حدود ۳۰ سال گذشته طبق گزارش های ثبت شده ردپای اندیس ها و کانی های قیمتی و نیمه قیمتی مشاهده می شد، افزود: در حال حاضر دقت ما در مقایسه با گذشته نسبت به نقشه های یک صد هزارم ۲.۵ تا چهار برابر شده است که بر همین اساس، هدف ها در حوزه های سنگ های قیمتی و نیمه قیمتی، معادن فلزی و غیرفلزی و مواد راهبردی دقیق تر خواهند شد و انتظار داریم بازه زمانی هر طرح تحول که ۱۰ تا ۱۲ ماه طول می کشید، کوتاه تر شود.

جدیدی درباره ظرفیت های این نوع از سنگ ها گفت: سنگ های قیمتی و نیمه قیمتی از جهت استخراج و فراوری می توانند در بنگاه های کوچک و تعاونی ها و مناطق کمتر برخوردار به عنوان پایلوت طرح های توسعه ای باشند و افراد مختلف بهره برداری، فراوری و تراش آن را با توجه به زمان کمتری که در مقایسه با بقیه مواد فلزی و غیرفلزی نیاز دارند، انجام دهند.

مدیرکل طرح و برنامه سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور، همچنین به وضعیت تراش و فرآوری این سنگ ها در ایران اشاره کرد و گفت: تراش و فرآوری سنگ های قیمتی در دنیا روش های پیچیده ای دارد و هزینه بر است.

وی خاطرنشان کرد: ارزش افزوده کانی های قیمتی و نیمه قیمتی در مرحله فرآوری و تراش آن است که در بعضی مواقع ارزش افزوده این سنگ ها می تواند تا یک هزار درصد افزایش یابد که در این حوزه کشور ما وضعیت مطلوبی ندارد.

نیاز به کمک شرکت های دانش بنیان در فعالیت های زمین شناسی

این مسوول همچنین درباره همکاری سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور با شرکت های دانش بنیان گفت: با توجه به شعار سال، این سازمان از گذشته کارگروه تعامل با شرکت های دانش بنیان در حوزه مشارکت در فعالیت های زمین شناسی و اکتشافات ذخایر معدنی را تشکیل داده است.

وی بیان داشت: ما به وجود شرکت های دانش بنیان در حوزه های مختلف اکتشاف، آزمایشگاه های زمین شناسی اکتشافی، ژئوفیزیک هوایی، استفاده از متخصصان مستقر در شرکت های دانش بنیان در بحث تهیه نقشه های زمین شناسی و همچنین بهره گیری از روش های جدید موجود در شرکت ها نیاز داریم.

جدیدی تصریح کرد: همچنین در اکتشافات ذخایر معدنی، سپس در حوزه تکمیل چرخه اکتشاف، روش های بهره برداری بهینه و فرآوری سنگ های قیمتی نیاز به همکاری با این شرکت ها داریم.

قاچاق بیش از ۱۰ هزار تن گندم و آرد در شبکه توزیع نان شهرستان ری

امروزه گندم یکی از محصولات اساسی در جهان برای تامین امنیت غذایی است و بسیاری از پروتئین مصرفی از آرد بدست می آید اما متاسفانه شاهد قاچاق بخش اعظمی از آرد و گندم هستیم که خوشبختانه روزگذشته شبکه فساد آرد و نان شهرستان ری با ورود سربازان گمنام امام زمان(عج) متلاشی شد.

به گزارش خبرگزاری برنا از تهران؛ حمید زمانی فرماندار ویژه شهرستان ری در گفتگوی چرخه هاي زماني در بورس اختصاصی با خبرنگار برنا عدم نظارت کافی را مهم‌ترین دلیل این امر دانست و گفت: در حرکت کاملا سازمان یافته در کارخانه بخش اعظمی گندم وارد می شده اما بصورت کامل به آرد تبدیل نمی شده و بصورت شبکه ای از کارخانه خارج می شده است.

فرماندار ویژه ری با بیان اینکه ابعاد این تخلفات محدود به کارخانه آرد نبوده و اتحادیه نانوایان و برخی نانوایی‌ها نیز در آن دخیل بوده اند، گفت: ده‌ها هزار تُن گندم در این قضایا خارج از شبکه پخت توزیع شده است و ۴۰ الی ۵۰ درصد از آردهای تحویل شده به این کارخانه‌ها وارد چرخه پخت نان نمی‌شد و میل به عرضه آرد به نانوایی‌ها وجود نداشت، هر کیسه آرد با قیمت دولتی ۳۷ هزار تومان توسط نانوایی‌های متخلف خریداری شده و با قیمت ۵۰۰ الی ۷۰۰ هزار تومان به صورت آزاد در بازار عرضه می‌شد.چرخه هاي زماني در بورس

او افزود: با تلاش سربازان گمنام امام زمان دو نفر از مسئولین کارخانه آرد و یکی از معاونین سابق اداره صمت که در زمان مسئولیتش با دریافت رشوه ۲ میلیارد تومانی با افزایش بی رویه سهیمه نانوایان موافقت می کرده دستگیر شده اند.

زمانی در خصوص پرونده گفت: هنوز پرونده بطور کامل تکمیل نشده است و انشالله در روزهای آتی نتیجه کامل عملیات و تحقیقات بطور کامل بیان خواهد شد.

فرماندار ویژه ری گفت: نهاد مرتبط با این نظارت نیز سازمان غله است، که باید بداند، آرد برای چه کسی ارسال می‌شود، اتحادیه باید سرکشی و نظارت کند و اصناف نیز باید نظارت کند.

با فرض نهایی شدن توافق هسته‌ای، در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟

توافق هسته ای میان ایران و قدرت های جهانی، آنچنان که شواهد نشان می دهند، از زمانی که دولت سیزدهم روی کار آمده، تا به حال به این اندازه در دسترس نبوده است. البته قرار است مذاکرات به دور جدیدی کشیده شود و هنوز موانع زیادی بر سر راه وجود دارد. اما اگر فرض کنیم در نهایت طی چند روز آینده توافقی صورت می‌گیرد، بازارهای داخلی در ایران از این رخداد چه تاثیری خواهند پذیرفت؟

به گزارش تجارت نیوز تا این لحظه، نه ایران، نه اروپا، نه روسیه و نه آمریکا، هیچ یک جزئیات دقیق مذاکرات را مشخص نکرده‌اند و همه چیز در حد حدس و گمان‌های رسانه‌ای است.

با این همه، ظاهرا تعداد موارد مورد اختلاف به شدت کاهش پیدا کرده و مهم‌ترین موضوع هم بحث بر سر تضمین‌هایی است که ایران طلب کرده است.

پیش‌خور کردنِ یک توافق احتمالی

با این همه، در حالی که بازارها در ایران به هر خبر کوچکی در باب مذاکرات واکنش فوری نشان می‌دهد، برخی چهره‌های سیاسی خبر از قطعی بودن مذاکرات داده‌اند.

فداحسین مالکی، عضو کمیسیون امنیت ‌ملی و سیاست ‌خارجی مجلس به تازگی گفته «هر چند نمی‌توان برای حصول توافق بازه زمانی مشخصی ارائه کرد، اما با توجه به وضعیت کنونی، معتقدم خیلی به توافق نزدیک شده‌‌ایم.»

جلیل رحیمی جهان آبادی، دیگر عضو همین کمیسیون در مجلس هم پیش‌تر گفته بود که «به نظر من دغدغه‌‌ها رفع شده و احتمال این که ظرف یک هفته الی ۱۰ روز آینده مذاکرات برجام به سرانجام برسد بسیار زیاد است.»

برخی مقامات ایرانی گفته اند که حصول یک توافق هسته ای در ۱۰ روز آینده میسر است.

همزمان، غلامرضا مصباحی مقدم، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام هم با اشاره به اینکه نمی‌توان حتی در صورت توافق انتظارات زیادی از گشایش اقتصادی داشت، گفته بود که «مردم تصور نکنند که در باغ سبزی به روی شان باز خواهد شد.»

اما تجربه نشان داده که نوسان انتظارات در مورد رخدادهای خاص سیاسی، می‌توانند پیش از آنکه خودِ آن رخداد صورت واقع به خود بگیرد، تاثیرات‌شان را بر بازارها بگذارند.

به بیان ساده تر، بازارها ممکن است در انتظار توافق (یا عدم توافق) آن قدر بالا و پایین بشوند که حتی در صورت نهایی شدن مذاکرات هم اتفاق خاصی در آنها رخ ندهد.

آیا باید رخداد خاصی را انتظار داشت؟

اما بیایید فرض کنیم که توافق هسته ای واقعا در ۱۰ روز آینده (کمتر یا بیشتر) قابل حصول باشد.

آیا در این صورت بازارها (اعم از بازار ارز، خودرو، مسکن، طلا و بورس) در ایران تغییرات خاص و بنیادینی را شاهد خواهند بود؟ پاسخ کلی به این پرسش منفی است.

تحولات آینده بازارها در ایران به شدت به متغیرهای داخلی بستگی دارند و نه به عوامل بیرونی، بنابراین، بیش از همه باید به وضعیت داخلی اقتصاد ایران توجه کنیم. اگر توافق صورت بگیرد، اولین تغییر را باید در بازار ارز انتظار داشته باشیم.

یک «فراتحلیل» از نظرات کارشناسان در رسانه های مختلف ایرانی نشان می دهد که در صورت احیای برجام، می توان انتظار داشت که دست کم در کوتاه مدت، نرخ دلار در بازار آزاد در بازه ۲۲ تا ۲۶ هزار تومانی قرار بگیرد.

تغییری که به دنبال تغییر می آید

اما آیا دلار در همین بازه لنگر خواهد انداخت؟ احتمالا نه.

بستگی دارد که ایران چه توافقی انجام بدهد. اگر مدت زمان بهره مندی ایران از مزایای توافق طولانی مدت باشد و ایران بتواند به همه دلارهای نفتی خود دسترسی پیدا کند، می توان انتظار داشت که خزانه دولت سیزدهم پر از دلار باشد.

نرخ دلار ممکن است به بازه ۲۲ تا ۲۶ هزار تومانی برگردد، اما این وضعیت موقت خواهد بود.

بنابراین، از این منظر دست دولت برای ثابت نگه داشتن نرخ ارز از طریق مداخله در بازار باز خواهد بود.

«سکته وارداتی» کار خودش را خواهد کرد

با این حال، اقتصاد ایران دست کم از سال ۱۳۹۷ تاکنون، با یک «سکته وارداتی» مواجه بوده، به این معنی که واردات بسیاری از کالاها به ایران عملا متوقف شده است. اگر قرار باشد درهای واردات دوباره باز شوند، باید منتظر جهشی در خروج ارز از کشور هم باشیم.

جالب توجه ترین نمونه خودرو است که اکنون نزدیک به ۴ سال است وارداتش به ایران ممنوع است. از طرفی، آن طور که وزارت صمت خبر داده، ممکن است واردات خودرو از یک چرخه هاي زماني در بورس ماه آینده (مهرماه) عملا کلید بخورد.

در حوزه‌های دیگر هم بازارها تشنه واردات هستند: واردات اقلامی مانند کاغذ، لاستیک خودرو، دارو و ده ها مورد دیگر، با عادی شدن روابط اقتصادی ایران و جهان به سرعت اوج خواهند گرفت.

این یعنی خروج ارز برای واردات که به نوبه خود تقاضا برای ارزهای خارجی را در بازار بالا می برد.

دلارهای فراری

علاوه بر این، اگر کاهش فشار تحریم‌ها به کاهش مشکلات انتقال پول به بانک‌های خارجی ختم شوند، می‌توان انتظار داشت که فرار سرمایه هم ناگهان شدت بگیرد: آمارهای رسمی نشان می‌دهند که در ۱۵ سال گذشته حدود ۱۷۱ میلیارد دلار (متوسط ماهانه ۰٫۹۵ میلیارد دلار) سرمایه از ایران خارج شده است.

اگر قرار باشد در آینده هم همین میزان فرار سرمایه را شاهد باشیم (و حتی بیشتر!)، باید انتظار افزایش فشار تقاضا برای خرید ارزهای خارجی را هم داشته باشیم که باز هم موجب افزایش قیمت ارز خواهد بود.

بنابراین، در یک سناریوی منطقی، قیمت ارز به دنبال توافق هسته ای ممکن است پایین بیاید، اما پایین نخواهد ماند.

خبر خوب برای بازار خودرو و بورس

بازار خودرو اما می تواند انتظار ثبات قیمت را داشته باشد. آزادسازی واردات خودرو پس از ۴ سال، افزایش همکاری های خارجی خودروسازان ایرانی (به ویژه با خودروسازان چینی) و افزایش احتمالیِ تیراژ تولید خودرو در ایران، همه و همه به این معنی است که افسار قیمت خودرو در ایران کشیده می‌شود.

شرکت های صادرکننده‌ای که در بورس تهران حضور دارند هم می توانند برنده دیگر توافق هسته ای باشند.

این شرکت‌ها البته از بالا رفتن قیمت ارزهای خارجی در ایران هم نفع می برند، اما رفع تحریم‌ها به این معنی خواهد بود که این شرکت ها سهولت بیشتری در مبادلات بین‌المللی خود به دست می آورند.

اگر واردات خودرو از سر گرفته شده و تیراژ تولید داخلی هم بالا برود، می توان انتظار کاهش قیمت خودرو را داشت.

به این ترتیب، چشم انداز صورت‌های مالی شرکت های بورسی می تواند شاهد رشد ناگهانی باشد.

اگر چنین شود، بورس تهران می تواند پس از تجربه ۲ ساله «روندی خنثی» (و بدبینانه، «روندی نزولی») شاهد یک رشد قابل توجه در بازدهی باشد.

به همین دلیل برخی کارشناسان به آینده بورس در ماه های آینده خوش بین هستند.

مسکن: بازاری سرسخت

پیش بینی در مورد بازار مسکن اما دشوارتر است. معمولا می گویند بازار مسکن در ایران، مردمی ترین بازار است، به این معنی که دولت ها کمترین ابزار را برای اثرگذاری بر این بازار در اختیار دارند.

بازار مسکن در ایران متشکل از صدها هزار میلیارد تومان سرمایه‌ای است که میلیون‌ها خانوار ایرانی در طول نسل‌ها تجمیع کرده‌اند و البته، بازاری است که در دست کم ۶ دهه اخیر همواره رنگ صعود به خود گرفته است.

با این همه، اگر تغییرات بازار مسکن را نادیده بگیریم، تحلیل های مان در بابِ این بازار هم نادقیق خواهند بود.

نخستین عامل تغییرات نسلی و جمعیت شناختی است.

رشد جمعیت در ایران کند شده؛ نرخ تشکیل خانوارهای جدید کاهش پیدا کرده (و البته نرخ تشکیل خانوار تک نفره رشد پیدا کرده)؛ نسبت خانه های خالی از کل موجودیِ مسکن کشور بسیار بالا است و مهم تر از همه، دولت می خواهد ۴ میلیون واحد مسکونی جدید بسازد.

همه این موارد باید در دلِ تحلیل ها از آینده بازار مسکن قرار بگیرند.

به شکل سردستی و خلاصه، به نظر می رسد که رشد قیمت مسکن در آینده، شیبی کمتر از رشد قیمت مسکن در گذشته خواهد داشت. به زبان ساده، بازار مسکن رشدهای چشم گیر سال های اخیر را تجربه نخواهد کرد.

تلاش دولت برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی (به فرضِ موفقیت این طرح) هم می تواند جلوی جهش قیمت ها را در بازار مسکن در چند سال آینده سد کند.

بازار مسکن از تحولات خارجی تاثیرپذیری چندانی ندارد.

علاوه بر این، تکلیف خانه های خالی در کشور (تقریبا ۲٫۵ میلیون واحد مسکونی) هم با توجه به تلاش ها برای اخذ مالیات از این خانه ها و حبس سرمایه در آنها، بالاخره باید تعیین شود.

بر این اساس، به نظر می رسد در سمت عرضه نه فقط کمبودی وجود ندارد، که شاهد مازاد عرضه هم هستیم.

مسکن هم بازاری است که بنا بر ماهیتش، کمترین اثرپذیری را از تجارت جهانی دارد: فولاد، سیمان، کاشی، شیرآلات ساختمانی، کابل ها برق و امثال این ها، همه از بازار داخلی تامین می شوند.

بنابراین، قیمت مسکن تنها در صورتی رشد پیدا می کند که قیمت ها در بازاری مانند بازار ارز رشد پیدا کنند. اگر نرخ ارز در یک بازه معقول کنترل شود، بازار مسکن احتمالا تا مدتی به خواب زمستانی خواهد رفت.

حق مسکن کارگری از مهر افزایش می‌یابد؟

پیگیری‌های تجارت‌نیوز از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی نشان چرخه هاي زماني در بورس می‌دهد که به احتمال زیاد مصوبه افزایش حق مسکن کارگران از مهر اصلاح و برای اجرا ابلاغ می‌شود.

به گزارش تجارت‌نیوز، براساس ایرادی که مجلس به مصوبات اخیر دولت گرفته است، حق مسکن کارگرانی که مشمول قانون کار هستند، باید یکصد هزار تومان دیگر افزایش یابد. پیگیری‌های تجارت‌نیوز از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی نشان می‌دهد که به احتمال زیاد مصوبه افزایش حق مسکن کارگران از مهر اصلاح و برای اجرا ابلاغ می‌شود.

مصوبه افزایش حق مسکن کارگری یکی از مصوبات دولت بود که تابستان امسال از سوی مجلس شورای اسلامی باطل اعلام شد. علت این ابطال، دست‌کاری در مبلغی بود که پیش از این در شورای عالی کار به عنوان این قسمت از مزایای مزدی تعیین شده بود.

حق مسکن چقدر بود؟

برابر مصوبه سال ۱۴۰۱ شورای عالی کار، حق مسکن کارگری ماهانه ۶۵۰ هزار تومان است و بخشی از حقوق و دستمزد کارگران محسوب می‌شود. اعمال این مبلغ به مصوبه هیات دولت نیازمند است. در بهار امسال هیات دولت با دست بردن در این مصوبه، مبلغ آن را ۵۵۰ هزار تومان اعلام کرد.

نتیجه این تغییر، شکایت گروهی از کارگران در دیوان عدالت اداری بود. به موازات این اتفاق، هیات تطبیق مقررات مجلس شورای اسلامی نیز این مصوبه را باطل اعلام کرد.

مصوبه افزایش حق مسکن در دستور کار است

در همین رابطه علی‌حسین رعیتی‌فرد، معاون تنظیم روابط کار وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به تجارت‌نیوز گفت: موضوع افزایش حق مسکن کارگری مطابق آنچه که پیش از این در شورای عالی کار تصویب شده بود، هم اکنون در دستور کار است. به احتمال زیاد این افزایش از مهر عملیاتی می‌شود.

وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در سه ماه گذشته توسط سرپرست اداره شده است. به باور صاحب‌نظران، مسکوت ماندن اصلاح مصوبه مورد نظر می‌تواند ناشی از این موضوع باشد. به ویژه آنکه این وزارتخانه در همین مدت بابت افزایش حقوق درگیر مذاکره با بازنشستگان تامین اجتماعی هم بوده است.

با این حال معاون تنظیم روابط کار وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی دلیل این تاخیر را ناشی از تغییرات مدیریتی این وزارتخانه نمی‌داند. او تاکید دارد این مساله از ابتدا مسیر خود را طی کرده است.

دستمزد کارگران چقدر زیاد می‌شود؟

در صورت ابلاغ افزایش حق مسکن کارگری، در ماه‌های باقی مانده از سال ۱۴۰۱، مبلغ یکصد هزار تومان به دستمزد کارگران مشمول قانون کار اضافه می‌شود.

از سوی دیگر چون مبنای اجرای این مصوبه ابتدای سال ۱۴۰۱ است، مابه‌التفاوت این افزایش به ماه‌های سپری شده نیز تعلق می‌گیرد. این بدان معنی است که هر کارگر مشمول قانون کار، بابت شش ماه نخست سال جاری، مبلغ ششصد هزار تومان را به عنوان مابه‌التفاوت افزایش حق مسکن از کارفرمای خود طلبکار می‌شود.

لغو پاسخ

واقعا مسعله پیچیده ای شده مسولین اینهمه تلاش میکنن بعد بعضیا میگن مسولین کاری انجام نمیدن اون دنیاچه جوابی داریم به این بنده خداها بدیم 😲😲😲😲😲

سلام حذف پیمانکاران دولت چی شد؟

سلام کی حق مسکن ۶۵۰ کارگران دولت تصویب می نماید
واقعا مساله پیچیده ای است که شش ماه از سال گذشته و تصویب نهایی نشده از مسولان جای تقدیر و تشکر می باشد

سلام ای باباهمون حقوق خودمون رونمیدن چه برسه که معوقات افزایش شش ماه روبه مابدن دلتون خوش بخدامانیروهای زحمتکش شهرداری زاهدان ازسال جدیدفقط دوماه حقوق گرفتیم اونم بدون فیش وبدون مدرک فقط واریزکردن دیگه چقدحقوق ثابت بوده چقدحق مسکن بوده وچقداضافه کاروشب کاری بوده وچقدحق‌فرزندومعیشت خدابدونه دست ماهم به جایی نمیرسه کجابریم پیگیری کنیم تاحرفی میزنیم میگن همین که هست میخای بخاه نمیخای به سلامت خیلی محترمانه خواهشاشماکه میتونیدمنعکس کرده وپیگیرحقوحقوق ماقشرزحمتکش وضعیف‌باشید ممنون.

چه خبر از حذف شرکت های پیمانکای..چی شد.اینهمه طرح.لایحه..امیداوری به کارگران..چی شد..کسی حرفی نمیزنه..6ماه گذشت

این چه حرفی برادر من همین که حقوق میدیم شاکر باشید دیگه

سلام علیکم
جناب دکتر بابایی کارنامی ریاست محترم فراکسیون کارگری مجلس
متاسفانه در طول چند ماه چرخه هاي زماني در بورس اخیر اخبار دردناکی از طرف دولتیها منتشر شده است، به بهانه واهی ورشکستگی صندوق تامین اجتماعی،که می‌خواهند در قوانین بازنشستگی تغییراتی ایجاد کنند.بنابراین تکلیف کارگرانی که سالها با هزار سختی و مشقت بیمه پرداخت نموده اند در سالهای آینده می خواهند بازنشسته شوند چه خواهد شد؟ درصورتیکه بدهی دولت و کارفرمایان به صندوق مشکل گشای صندوق تامین اجتماعی می باشند نه تغییرات در قوانین بازنشستگی .آیا کارگران و کارمندان علاوه بر دغدغه معیشت ، مسکن و درمان از این به بعد بایستی دغدغه اینکه روزی بازنشسته خواهند شد یا خیر؟از زمانیکه نمایندگان کارگری را از چرخه تصمیم سازی و تصمیم گیری صندوق تامین اجتماعی خارج نموده اند بیشترین لطمه را از لحاظ فساد در بخش های مختلف مواجه گردیده است. از طرفی اکثریت کارگران سخت و زیان آور در شرف بازنشستگی با بیماریهای جسمی و سرطانهای مختلف مواجه هستند ،حال بماند که با حقوق های وزارت کاری و تورم گرانی سفرهایشان خالی تر از سالهای گذشته شده است.بنابراین از شما نمایندگان محترم تقاضا داریم که جلوی تغییرات ظالمانه ،تغییر قوانین بازنشستگی بایستید و مانند سنوات گذشته حق کارگران مظلوم را احیا نمایید. البته در حال حاضر مستندات محکمی داریم در صورتیکه صلاح بدانید در ارتباط با حل مشکلات صندوق تامین اجتماعی به شما نمایندگان محترم ارائه نماییم.با تشکر و سپاس فراوان
از طرف جمع کثیری از کارگران مظلوم سخت و زیان آور

میخواهین حق مسکن بدین خونه رایگان بدین به کارگران اینقدر کارگران بیچاره یکسره اجاره ندن