انواع روش های جذب سرمایه

3 راه جذب سرمایه خارجی در گردشگری

زیست بوم- گردشگری: طی 4 سال اخیر گروه ها و هیات های مختلفی از کشورهای دنیا برای سرمایه گذاری در بخش های گوناگون اقتصادی ایران، با فعالان دولتی و خصوصی کشور جلساتی داشته اند؛ دیدارهایی که برخی به انعقاد تفاهم نامه انجامیده و برخی نیز عملی شده است.

به باور کارشناسان در شرایط کنونی کشور نیازمند ورود سرمایه گذاران خارجی در بخش گردشگری است؛ آن هم در شرایطی که پیش بینی می شود ایران رشدی را که در زمینه افزایش گردشگران خارجی اش آغاز کرده، ادامه دهد.

چندی پیش کمیسیون سرمایه گذاری اتاق بازرگانی ایران در گزارشی ضمن بررسی انواع منابع مالی برای تامین منابع سرمایه گذاری گردشگری، چالش های این حوزه را نیز مورد واکاوی قرار داد.

براساس این گزارش، صنعت گردشگری با توجه به ویژگی های منحصر به فردی که دارد، از ابعاد مختلف برای سرمایه گذاران دارای جاذبه و دافعه است؛ از طرفی جزو صنایع پر سود محسوب می شود و از طرف دیگر، در کوتاه مدت نمی توان از آن انتظار سوددهی زیادی داشت اما باید در این زمینه برای جذب سرمایه های خارجی کوشید. انواع روش های تامین اعتبار خارجی شامل فاینانس، یوزانس و وام های تضمینی خارجی هستند.

در مفاهیم حقوقی و قوانین ایران، مفهوم فاینانس به طور اختصاصی تر به استفاده از خطوط اعتباری برای دریافت وام از موسسات بین المللی مالی اطلاق می شود. در این روش، مبلغ مشخصی با توافق طرفین از یک کشور یا موسسه دیگری قرض داده و اصل وام به همراه سود آن، طی مدت زمان معلومی (معمولا 5 تا 10 سال) بازپرداخت می شود. از سوی دیگر در اصطلاح سرمایه گذاری، یوزانس به معنی توافق بر پرداخت قیمت فناوری و تجهیزات دریافت شده در قبال ارائه برات مدت دار (مثلا به مدت یک یا دو سال) است. وام دریافتی با توجه به پرداخت آن در مدت زمان کوتاه، مبلغ مقدار کمتری داشته و معمولا در جهت پروژه های تجاری مورد استفاده قرار می گیرد؛ به این معنی که وام گیرنده توان پرداخت هزینه های خرید کالا، خدمات یا تکنولوژی را ندارد و مایل است این هزینه ها را در طول زمان یا آینده ای معلوم بپردازد.

در عین حال، وام های تضمینی خارجی که از دیگر اشکال سرمایه گذاری خارجی به شمار می رود، با روش فاینانس یک تفاوت عمده دارد و آن هم به برقراری شروط مشخص برای استفاده از وام و اعمال کنترل موسسه وام دهنده بر نحوه هزینه شدن وام در زمان اجرای پروژه بر می گردد. در این گونه موارد باید مطالعات امکان سنجی الزام شده توسط وام دهنده به انجام رسیده و توجیه فنی و اقتصادی پروژه مورد قبول وی قرار گیرد. این گزارش با اشاره به این روش ها تاکید کرده است که ارزش افزوده بخش گردشگری تاثیر مثبت و معنی داری بر سرمایه گذاری بخش گردشگری دارد. همچنین اعتبارات بانکی تاثیر مثبتی بر سرمایه گذاری بخش گردشگری خواهد داشت. محققان در این راستا پیشنهاد داده اند دولت ریسک ناشی از تغییر نرخ ارز را برای سرمایه گذار کاهش دهد و این کاهش را انواع روش های جذب سرمایه از طریق سیستم های بیمه یا سایر سیاست های حمایتی، محقق کند. به باور آنها، صنعت گردشگری جزو صنایعی سرمایه بر است؛ چرا که مستلزم تهیه و آماده سازی انواع زیرساخت ها از قبیل استراحتگاه، هتل، رستوران، مراکز خرید، مراکز تفریحی و مهمانخانه ها است.

شناسایی عوامل موثر بر جریانات و جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی و رابطه آن با صنعت گردشگری

1 1 دانشیار گروه مدیریت جهانگردی، دانشکده مدیریت و حسابداری، دانشگاه علامه طباطبایی،تهران.

2 مدرس دانشگاه، دانشجوی دکتری مدیریت گردشگری، دانشکده علوم انواع روش های جذب سرمایه گردشگری، دانشگاه علم و فرهنگ، تهران

چکیده

چکیده
یکی از مهمترین بسترهای افزایش تعاملات اقتصادی در عرصه بین المللی سرمایه گذاری مستقیم خارجی است. از
جمله موضوعات مهم در این رابطه عوامل مؤثر بر جریان و جذب سرمایه گذاری خارجی است که در دستور کار بسیاری از
پژوهش های اخیر قرار گرفته است . امروزه جذب سرمایه گذاری خارجی و توسعه صنعت گردشگری در اغلب عرصه ها، مورد
توجه برنامه ریزان دولتی و نیز بنگاه های خصوصی قرار گرفته است . از یک سو رشد این صنعت می تواند با گسترش انواع
خدمات، ایجاد فرصت های شغلی و توسعه زیرساخت ها به جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی کمک نماید؛ از سوی دیگر
سرمایه گذاری مستقیم خارجی نیز می تواند نقش مهمی را در توسعه اقتصادی و بخصوص بخش گردشگری ایفا کند .
این پژوهش از نوع هدف، کاربردی بوده و روش تحقیق مورد استفاده توصیفی تحلیلی است و پس از مطالعاتی در -
زمینه ادبیات موضوع، عوامل موثر بر جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی شناسایی شدند. سپس رابطه آن با گردشگری
مورد بررسی قرار گرفته و داده های جمع آوری شده مورد تحلیل قرار گرفت. نتایج حاصل نشان می دهد که توجه به
زیرساخت های قانونی، تشویق و تقویت سرمایه گذاری داخلی بخش خصوصی، توجه به کارایی و بهره وری سرمایه گذاری
های انجام شده در زیر ساخت ها و تحقیق و توسعه، توجه به کارایی، بهره وری و سطح مهارت نیروی کارا و اقداماتی در
جهت افزایش ثبات سیاسی کشور شاید بتواند به جذب بیشتر سرمایه گذاری مستقیم خارجی در صنعت گردشگری و
شکوفایی هر چه بیشتر این صنعت در کشور ایران منجر شود.

فرآیند سرمایه گذاری در کسب و کار

در دنیای کنونی توسعه و گسترش کسب و کارها، مفاهیم جدیدی از سرمایه گذاری را در پی دارد که مهم ترین آنها مربوط به مدل های جدید و خاص برای سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا و جدید است.

راه اندازی و استارت هر نوع از کسب و کارها، ایده تا اجرا و توسعه آن همواره با چالش ها و مسائلی رو به رو می باشد که یکی از آنها تامین سرمایه است. در ادامه به فرآیند سرمایه گذاری در کسب و کارها پرداخته شده است.

سرمايه گذاری در کسب و کار های نوپا:

قبل از هر چیزی اشاره مختصری به صنعت سرمایه گذاری در کسب و کارهای تازه تاسیس در آمریکا می شود که دلیل این اشاره این است که آمریکا از یک اکوسیستم قوی برای کارآفرینی و ظهور استارت آپ ها بهره مند می باشد که ویژگی های زیر را در بر دارد:

• قوانین بهتر و راحت تر برای کار آفرینان
• محدودیت کمتر برای ثبت ایده ها
• سرعت بالا در انواع روش های جذب سرمایه جذب منابع مالی
• متقاعد کردن راحت شرکت های سرمایه گذار در زمینه فناوری های جدید
• حمایت قانونی از کار آفرینی

در این اکوسیستم، شبکه ای پیوسته از سرمایه گذاران و کار آفرینان ایجاد شده است که از قواعد و قوانین مکتوب برای برقراری ارتباط مطمئن و امن سرمایه گذار با کار آفرین استفاده می کنند و دارای مراحل مختلف سرمایه گذاری در کسب و کارهای تازه تاسیس می باشند.

یک کسب و کار نوپا (استارتاپ) می تواند در روز های آغازین خود، مسیر مشخصی را برای جذب سرمایه تعریف نماید و کاملا بدیهی است که یک کسب و کار نوپا در همان آغاز کار به فکر جذب سرمایه گذار می باشد.

انواع مختلف سرمایه گذار از “سرمایه مرحله کشت ایده” تا شرکت های سرمایه گذاری (VC) همواره در کنار کسب و کار نوپا قرار دارند و در این مسیر، آن را با پشتیبانی های مالی و مدیریتی خود حمایت می نمایند.

موسسه مشاوران مطالعه مقاله حسابداری استارت آپ ها را به شما عزیزان پیشنهاد می نماید.

سرمایه گذار فرشته

مراحل سرمایه گذاری در شرکت های نوپا:

در ادامه مطلب مراحل مختلف سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا ذکر شده است که به شرح زیر می باشد:

پشتیبان اول، سرمایه گذار مرحله کشت ایده:

در مرحله اول، کسب و کار به خود گردانی متکی می باشد که در این فاز، اعضا با استفاده از اندوخته های خود، خانواده، استقراض و خرده درآمد های خود، ایده مربوطه را جلو می برند.

در این مرحله از سرمایه گذاران مرحله کشت استفاده می شود که دسترسی به آنها سریع و راحت است که می توان آنها را از طریق جستجوی محلی یا اینترنتی، پیدا نمود. نحوه انجام این کار به گونه ای می باشد که سرمایه گذار بر اساس قوانین و مقررات موجود در بازار، بخشی از سهام شرکت را خریداری می کند که برای موارد زیر هزینه می گردد:

• تحقیقات بازار
• توسعه محصول
• جست و جوی مشتریان
• کشف بازار
• استخراج مدل نهایی کسب و کار
• پوشش هزینه ها
• پرداخت حقوق و دستمزد کارکنان

نکته: در این نوع از سرمایه گذاری، بار و میزان ریسک برای سرمایه گذار زیاد است زیرا هنوز نمی توان کسب و کار را به صورت درست و دقیق ارزش گذاری نمود.

پشتیبان دوم، سرمایه گذار فرشته:

پس از این که سرمایه گذاری مرحله قبل، مرحله کشت ایده (Seed Funding) به نتیجه رسید و کسب و کار آغاز به فعالیت نمود، حال نوبت مرحله دوم سرمایه گذاری می رسد.

در این مرحله فرشتگان سرمایه گذار (Angeles) وارد عرصه کسب و کار مورد نظر می شوند که عموما از کار آفرینان یا مدیران بازنشسته تشکیل می شوند.

این فرشته ها در قالب انجمن ها، اتحادیه ها، دفاتر کار به صورت گروهی یا انفرادی اقدام به فعالیت می نمایند که ممکن است افرادی شناخته شده و صاحب نظر در صنعت های مختلف باشند.انواع روش های جذب سرمایه

سرمایه ای که از این طریق کسب می گردد، معمولا هزینه های کسب و کار مورد نظر را برای 12 تا 18 ماه پوشش می دهد که معمولا برای تکمیل و ارتقای تیم کاری حرفه ای و ساخت محصول نهایی مورد استفاده قرار می گیرد.

این مرحله در واقع حلقه اتصال سرمایه گذاری در مرحله کشت ایده و سرمایه گذاری ریسک پذیر می باشد که قبل از آن لازم است ارزش گذاری شرکت به خوبی انجام شود.

پشتیبان سوم، سرمایه گذاران ریسک پذیر یا انواع روش های جذب سرمایه VC ها:

پس از آن که سرمایه گذاری اشخاص فرشته به بار نشست و نتیجه داد، نوبت به ریسک پذیر ها (ونچر / ماجراجو ها) می رسد. تفاوت این سرمایه گذاران با فرشته ها این است که فرشته ها معمولا دارای شبکه ای غیر رسمی از سهام داران حقیقی هستند که به صورت شخصی، روی استارتاپ ها سرمایه گذاری می کنند، اما ریسک پذیرها مانند فرشته ها، شخص نیستند بلکه شرکت های سرمایه گذاری هستند.

این سرمایه گذارها، به طور تخصصی و حرفه ای روی استارت آپ ها سرمایه گذاری می کنند که دارای قوانین و قراردادهای پیچیده و پر عمقی نسبت به فرشته ها هستند و سرمایه بیشتر از یک میلیون دلار را برای کسب و کار مورد نظر تامین می نمایند.

این نوع از شرکت ها نه تنها برای کسب و کار، پول و سرمایه محیا می کنند، بلکه مجموعه ای از امکانات مدیریتی و مشاوره ای از قبیل موارد زیر را فراهم می کنند:

• مشاوره استراتژی
• بازاریابی
• استخدام مدیران با تجربه
• و سایر موارد مورد نیاز

موسسه مشاوران مطالعه مقاله بازده سرمایه گذاری را به شما عزیزان پیشنهاد می کند.

سرمایه گذاران خطر پذیر

شرایط شرکت های سرمایه پذیر:

• سرمایه گذاری روی شرکت های دارای تکنولوژی جدید
• سرمایه گذاری روی ایده ها و خدمت های نوین
• تصاحب سهام شرکت مربوطه به منظور خلق ثروت
• طی کردن مراحل دیگر چرخه حیات خود

انواع سرمایه گذاران خطر پذیر:

• سرمایه گذاران خطر پذیر سازمانی
• سرمایه گذاران خطر پذیر منفرد

ویژگی های سرمایه گذاری خطر پذیر:

• توجه به شرکت های نوپا
• خطر پذیری
• دیدگاه بلند مدت
• ارزیابی همه جانبه
• مدیریت حرفه ای
• انگیزه سود آوری
• مشارکت در مدیریت شرکت ها
• مشارکت در مالکیت شرکت ها
• خروج از سرمایه گذاری

روش کار سرمایه گذاران خطر پذیر:

• انتخاب طرح
• بخش تامین مالی
• بخش مدیریت شرکت های نوپا
• بخش خروج از سرمایه ‌گذاری

اگر این مطلب برای شما رضایت بخش بوده است، مطالعه مقاله ضرورت مشاور مالی در کسب و کار را به شما پیشنهاد می کنیم.

دانلود مقاله تحلیل روش های بازاریابی جدید در جذب سرمایه های انسانی در انواع روش های جذب سرمایه یک شرکت دولتی

شرکت مگ ایرانز ضمانت می کند تا 48 ساعت ،اگر به هر دلیلی از خرید خود ناراضی بودید ، مبلغ آن به صورت کامل و بدون چون و چرا، برگشت داده شود .جهت درخواست برگشت وجه ، با پشتیبانی تماس بگیرید .

بخشی از مقاله

امروزه با توجه به وضعیت کنونی کشور عزیزمان ایران،که با اعمال تحریم های ناجوانمردانه از سوی غرب،زیر بنای اقتصادی کشور را آسیب پذیر کرده است،و نتیجه ی آن کاهش شاخص رشد اقتصادی کشور ، رکود و کسادی در بازار مصرف داخلی و کاهش قدرت خرید مردم شده است،تولید کنندگان بایستی تمرکز زیادی بر بهبود کارایی و اثر بخشی بازاریابی خود داشته باشند. این پژوهش به شیوه علمی – پژوهشی تدوین گردیده است. اطلاعات ان توامان بصورت میدانی (پرسشنامه) و کتابخانه ای جمع اوری گردیده است . جامعه اماری ما در این پژوهش کارکنان شرکت Xمی باشد. 75 پرسشنامه بین کارکنان توزیع گردید که از این تعداد 53 مورد بازگشت داده شد و نتایج ان با نرم افزار اماری SPSS مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت و یافته های ان بصورت نمودار نشان داده شده است. در این مقاله ابتدا مقدمه ای بر بازاریابی و مدیریت سرمایه انسانی اورده شده است سپس پیشینه ای از مقالات گذشته که در راستای این موضوع تدوین گردیده با ارائه انواع روش های جذب سرمایه نتایج ان بیان شده است. در ادامه، بازاریابی و مفاهیم اساسی ان توضیح داده شده است و سپس روش های جذب سرمایه انسانی با استفاده از انواع روش های بازاریابی مورد بحث قرار گرفته است . در ادامه بعد از اینکه در قسمت انواع روش های جذب سرمایه تجزیه و تحلیل، نمودار مورد بررسی و بحث قرار گرفته نتیجه گیری کلی راجب این مقاله انجام شد و سپس راهکارهایی برای جذب سرمایه انسانی با استفاده از روش های بازاریابی ارائه شده است. در این مقاله سعی شده روش های بازاریابی در جذب و استخدام سرمایه انسانی مورد بررسی قرار گیرد.

کلید واژگان: سرمایه انسانی، بازاریابی، روش های بازاریابی

نقش بازاریابی در دنیای به شدت رقابتی امروز، غیر قابل انکار است. حال، زمانی که این پدیده حیاتی دنیای نوین را برای به کارگیری در صنعت سنتی ولی درحال رشد درنظر بگیریم، قضیه کمی پیچیده تر هم می شود. صنعتی که از زیرساختهای اولیه ی توسعه ی هر کشوری به حساب می آید و بهبود روشها و راهکارها در آن، خود موجب حرکت چرخ عظیم توسعه و پیشرفت آن کشور می شود. اکنون در دهه ای که ما زندگی می کنیم همه شرکتها از لحاظ تبلیغات

æ بازاریابی و هزینه نمودن بسیار زیاد در صف اول قرار گرفته اند که این مهم باعث ضربه زدن به شرکتهای نوپا و جدید الورود شده است هرگز در طول تاریخ، رسیدن شمار زیادی از مردم به اهدافشان امکان پذیر نبوده است و فرد یا سازمانی در صورتی می تواند به هدفش برسد که ماهها و شاید سالها تلاش و سعی کند وظیفه یک بازاریاب انواع روش های جذب سرمایه این است به بهترین نحوه کمک کند تا بار زیاد فشار برشرکت یا سازمان کم شود.فدر کشور ما همه می خواهند تا حد امکان سریعتر

æ آسانتر به راحتی، شادی، ثروت، پیشرفت و اعتبار برسند. و در کنار همین بسیاری افراد و سازمان ها، با راهکارهای نو، تکنیک های خاص، استراتژی های محرمانه (با کمترین تلاش) به موفقیت فکر می کنند،فاما تجربه ثابت نموده که روفراست بودن با مشتری باعث ماندگاری در بازار و اقتصاد کشور می شود. و این بهترین راهکار و سرلوحه انواع روش های جذب سرمایه کار یک بازاریاب موفق در جامعه اقتصادی می باشدلو این موضوع در جذب نیروهای متخصص و ماهر نیز به صورت بارزی جلوه نموده است. امروزه پیام اصلی برای هر سازمان خدماتی، اقتصادی و تجاری تلاش و کوشش برای دگرگونی در کلیه زمینه های کاری اعم از ارائه کالاو خدمات روش های جمع آوری و توزیع سیستم حمل و نقل و بالا بردن سطح احترام به مشتریان یا مشتری مداری و جذب سرمایه انسانی زبده می باشد و نهایتا بازاریابی اساس حرکت هر سازمان خدماتی، اقتصادی و تجاری می باشدل

مدیریت سرمایه انسانی یا بهطور خلاصهاِچففآراِم،ف عبارت است از فرآیند کار کردن با افراد، به طوری که این افراد و سازمانشان به توانمندی کاملی دست یابند، حتی زمانی که تغییر، نیاز به کسب مهارتهای جدید، تقبل مسئولیتهای جدید و شکل جدیدی از روابط را ملزم باشد(خسروجردی، (1383فدر واقع مدیریت سرمایه انسانی استفاده از سرمایه انسانی در جهت اهداف سازمان است و شامل فعالیتهایی نظیر کارمندیابی و جذب، آموزش، حقوق و دستمزد و روابط سازمانی میشودل جذب، فرایندی است که طی آن افرادی که واجد شرایط سازمان ما هستند و در دسترس ما هستند را در پست های خالی مورد نظر سازمان به کار می گیریم. در این میان فرآیند جذب سرمایه انسانی شامل این موارد است: برنامه ریزی، کارمندیابی، انتخاب، استخدام.

مسئله ای که ما را در تدوین این پژوهش واقف نمود اینست که آیا روش های نوین بازاریابی فرایند جذب سرمایه انسانی را اسان تر و با کیفیت تر می کنند و یا اینکه فقط جنجالی در فرایند جذب ایجاد می کنند و فرایند جذب به شیوه سنتی بهتر و موثرتر می باشد. هدف از انجام این پژوهش شناخت شیوه های بازاریابی در فرایند جذب سرمایه انسانی می باشد و اینکه بهترین شیوه بازاریابی برای جذب سرمایه انسانی کدامست و چطور می توان انرا به نحو احسن بکار برد.

بررسی شاخص های اصلی و موثر در جذب سرمایه خارجی

بررسی شاخص های اصلی و موثر در جذب سرمایه خارجی

پس از انجام توافق در مذاکرات هسته ای زمینه جذب سرمایه‌گذاری خارجی در اقتصاد ایران فراهم شده است، اما برای بالفعل کردن و دستیابی برای سرمایه‌گذاری خارجی پایدار، باید به سمتی حرکت کرد که از یکسو سرمایه‌گذاری به سمت افزایش تولید و ایجاد اشتغال تمرکز شود و از سوی دیگر با افزایش ظرفیت بنگاه‌های تولید زمینه بهبود صادرات و ارزآوری مجدد حاصل شود.

پس از این رو باید راه ها و شاخص های ورود حداکثری و موثر سرمایه گذاری در کشور شناسایی شود. این مهم در پژوهش زیر انجام شده است.

این بررسی با نظرسنجی از 35 سرمایه گذار خارجی در مورد 10 شاخص مورد نظر که عبارتند از:

1. شاخص شروع کسب و کار

2. شاخص اخذ مجوزهای ساخت

4. شاخص ثبت اموال

5. شاخص حمایت از سهامداران اقلیت.

6. شاخص پرداخت مالیات

7. شاخص تجارت فرامرزی

8. شاخص لازم‌الاجرا شدن قراردادها

9. شاخص پایان کسب‌و‌کار

10. شاخص اخذ اعتبار

موثر بودن آنها را بررسی کرده است که نتایج این نظر سنجی در ادامه به آن پرداخته است.

انگیزه‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی

بررسی‌ها نشان می‌دهد «دسترسی به منابع اولیه»، «دسترسی به بازار»، «افزایش کارآیی» و «استفاده از دارایی‌های استراتژیک» چهارانگیزه اصلی سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی به شمار می‌رود. انگیزه دسترسی به منابع اولیه در حالی برای سرمایه‌گذار خارجی ایجاد می‌شود که هدف آن دسترسی به منابعی است که در کشور اصلی وجود نداشته یا هزینه دسترسی به آن بالا است. هدف انگیزه دسترسی به بازار برای سرمایه‌گذار خارجی ارائه خدمات و کالا در بازار محلی یا بازار کشورهای همسایه است. محرک انگیزه افزایش کارآیی، عقلانی کردن سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی به‌منظور دسترسی به بازار و منابع است، اما انگیزه استفاده از دارایی‌های استراتژیک درصدد حفظ یا بهبود رقابت‌پذیری بین‌المللی شرکت سرمایه‌گذاری است. این هدف از طریق بهره‌برداری از مزایای هزینه‌ای یا بازاریابی خاص حاصل می‌شود، اما اغلب درصدد کسب دارایی‌های شرکت‌های خارجی با هدف تقویت موقعیت رقابتی است.

شاخص شروع کسب‌و‌کار

نخستین شاخصی که از نگاه سرمایه‌گذاران خارجی برای حضور در یک کشور مهم است و رابطه معنادار با سرمایه‌گذاری خارجی دارد شاخص شروع کسب‌و‌کار است. این شاخص کل فرآیندی را که یک کارآفرین به‌منظور تاسیس یک شرکت تا بهره‌برداری رسمی برای شروع یک کسب‌و‌کار تجاری خدماتی یا صنعتی انجام می‌دهد، ارزیابی می‌کند.

پژوهش مذکور به‌منظور بهبود این شاخص در اقتصاد ایران تعریف دوباره از مراحل شروع کسب‌و‌کار، ساده‌سازی در کلیه مراحل شروع کسب‌و‌کار، الکترونیکی کردن امور و در اختیار قراردادن تمامی فرم‌های مربوط به این مرحله به‌صورت الکترونیکی در اختیار سرمایه‌گذاران و انجام اصلاحات قانون و رفع دیوان‌سالاری اداری در فرآیند ثبت شرکت‌ها را پیشنهاد کرده است.

شاخص اخذ مجوزهای ساخت: دومین شاخص مدنظر سرمایه‌گذاران خارجی برای حضور در یک بازار جدید شاخص اخذ مجوزهای ساخت است که این شاخص میزان سهولت یا سختی تعامل با مراجع قانونی صادرکننده مجوزهای ساخت یک انبار برای مصارف صنعتی را بررسی می‌کند. هدف نهایی محاسبه زمان و هزینه اتمام هر مرحله در شرایط واقعی و متعارف برای فعالان اقتصادی است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد مهم‌ترین موانع موجود در این زمینه مربوط به موارد اخذ انشعاب آب و فاضلاب، اخذ انشعاب برق و اخذ مجوزهای مربوطه از شهرداری است. بر همین اساس به‌منظور بهبود این شاخص در ایران توصیه می‌شود که از روش‌های نوین مانند بهره‌گیری از روش یک نفر پاسخگوی انجام چند فرآیند یا ارائه اختیار تام به یک نفر برای تایید مراحل مختلف صورت گیرد. از طرفی دیگر، برای بهبود این شاخص راه‌اندازی دفاتر خدمات الکترونیک شهری و همچنین تسهیل فرآیند اخذ مجوزها نیز پیشنهاد می‌شود.

شاخص اشتغال

سومین شاخص مدنظر سرمایه‌گذاران خارجی شاخص اشتغال است که رابطه معناداری نیز با جذب سرمایه دارد. این شاخص مقررات مربوط به استخدام و اخراج کارگران و میزان انعطاف‌پذیری ساعات کار را در یک اقتصاد مورد ارزیابی قرار می‌دهد. هدف این شاخص محاسبه میزان سختی قوانین کار، استخدام انواع روش های جذب سرمایه و اخراج در شرایط وجود نیروی مازاد و همچنین انعطاف‌پذیری ساعات کار بر اساس شرایط واقعی است.آمارهای موجود بیانگر آن است که مهم‌ترین موانع موجود در این زمینه اعمال محدودیت بر کار شبانه، کار در ایام تعطیل، هزینه‌های دستمزد نیروی کار و در جریان قرار گرفتن یک نهاد ثالث به هنگام اخراج نیروی کار است. در این زمینه منطبق کردن قانون کار با دیگر قوانین، کاهش محدودیت ساعات کار در روزهای تعطیل هفته و شب‌ها، کاهش پاداش پایان خدمت از دستمزد یک ماه به‌ازای یک سال خدمت به‌دستمزد یک هفته برای هر سال خدمت می‌تواند در بهبود این شاخص و افزایش رتبه ایران از نظر فضای کسب‌و‌کار بسیار موثر باشد.

شاخص ثبت اموال

چهارمین شاخص مدنظر سرمایه‌گذاران خارجی که بر جذب سرمایه خارجی تاثیر مثبتی دارد شاخص ثبت اموال است. در این شاخص فرآیند کامل خرید یک زمین، ساختمان و انتقال حق مالکیت آن از یک فرد به فرد دیگر ثبت می‌شود. در این فرآیند هر مرحله‌ای که به واسطه قانون یا رویه برای انتقال حق مالکیت ضروری است اعم از اینکه جزو وظایف فروشنده یا خریدار یا یک شخص ثالث باشد ثبت می‌شود.

پژوهش مذکور به‌منظور بهبود این شاخص در اقتصاد ایران پیشنهاد داده است که تمامی مراحلی که قابلیت ادغام با سایر مراحل را دارد شناسایی و سپس هزینه‌های مربوط به هر یک از این مراحل را به‌دست آورده و سپس هزینه‌های مازاد کسر شود. در این صورت هزینه‌های مربوط به ثبت اموال کاهش خواهد یافت و نگرانی‌های سرمایه‌گذار در رابطه با این شاخص تا حد بسیاری کاهش می‌یابد.انواع روش های جذب سرمایه

شاخص حمایت از سهامداران اقلیت: پنجمین شاخصی که رابطه معناداری با سرمایه‌گذاری خارجی دارد شاخص حمایت از سهامداران اقلیت است. این شاخص به بررسی حقوق سهامداران اقلیت در شرکت‌های سهامی عام و میزان حمایت‌های قانونی و اجرایی از این حقوق می‌پردازد.

شاخص پرداخت مالیات

این شاخص ششمین شاخصی است که با سرمایه‌گذاری خارجی رابطه معنادار مثبتی دارد و تمام انواع مالیات‌ها و پرداخت‌های اجباری به دولت و صندوق‌های بازنشستگی را که در حساب‌های شرکت منعکس می‌شود و بر درآمدهای اظهار شده موثر است محاسبه می‌کند. پژوهش مذکور برای بهبود این شاخص پیشنهاد کرده است به رویکردهای نوین در زمینه پرداخت مالیات روی آورده شود.

شاخص تجارت فرامرزی: هفتمین شاخصی که با سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی رابطه معنادار دارد شاخص تجارت فرامرزی است. این شاخص تمامی مراحل الزامی برای صادرات و واردات، محموله استاندارد کالا از طریق حمل‌و‌نقل دریایی را گردآوری می‌کند. کلیه مراحل اداری واردات و صادرات کالا و نیز هزینه انجام امور ثبت و ضبط می‌شود.معرفی یا بهبود ارائه اسناد الکترونیکی و پردازش اسناد تجاری، بهبود همکاری بین گمرک، مقامات بندر، بانک‌ها و آژانس‌های بازرگانی دیگر، تسریع صدور اسناد و تصویب‌ها توسط مراجع دولتی و تسریع پردازش بانک برای افتتاح LC از جمله پیشنهادهایی است که به‌منظور بهبود این شاخص در اقتصاد ایران مطرح شده است.

شاخص لازم‌الاجرا شدن قراردادها: این شاخص هشتمین شاخص است که رابطه معناداری با سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی دارد و به بررسی کارآمدی سیستم قضایی یک کشور در حل و فصل اختلافات تجاری می‌پردازد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در اقتصاد ایران این شاخص شامل تعداد فرآیند 39 مرحله، زمان 520 روز برای دادرسی و هزینه مربوط به دادرسی است. کاهش در تعداد فرآیندهای بررسی دعاوی و زمان لازم برای بررسی این دعاوی مهم‌ترین کارهایی است که می‌توان در زمینه این شاخص انجام داد.

شاخص پایان کسب‌و‌کار

آخرین شاخصی که رابطه معناداری با سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی دارد شاخص پایام کسب‌و‌کار است. این شاخص به بررسی یک شرکت داخلی می‌پردازد که پس از اعلام ورشکستگی، برای طی فرآیند قانونی و تسویه بدهی‌های معوقه و در نهایت تعطیلی شرکت باید هزینه‌هایی را پرداخت کند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد تجدیدنظر در قوانین ورشکستگی برای تسهیل استفاده از روش‌های غیر‌تسویه، کاهش زمان اقدامات مربوط به ورشکستگی، ارتقا و گسترش سیستم مدیریت پرونده، بازبینی لایحه آیین دادرسی تجاری با رویکرد تسهیل مراحل مربوط به پایان کسب‌و‌کار و تلاش در جهت تسریع تصویب لایحه مذکور و همچنین استفاده از اینترنت و فضای مجازی و اطلاع‌رسانی دقیق از طریق وب‌سایت‌ها می‌تواند به بهبود این شاخص در اقتصاد ایران منجر شود.

شاخص اخذ اعتبار

تنها شاخصی که رابطه معناداری با سرمایه‌گذاری خارجی ندارد شاخص اخذ اعتبار است. این شاخص رابطه معناداری با جذب سرمایه خارجی ندارد و وضعیت ثبت و به اشتراک‌گذاری و مبادله اطلاعات اعتباری و حقوقی قانونی وام‌گیرندگان و وام‌دهندگان را اندازه‌گیری می‌کند.بهره‌گیری از پایگاه‌های داده و اطلاعات مربوط به وضعیت صنایع کشور، اطلاعات مربوط به حقوق قانونی وام‌گیرندگان و وام‌دهندگان و الکترونیکی کردن ثبت مدارک لازم برای اخذ اعتبارات از جمله پیشنهادهایی است که برای بهبود این شاخص مطرح می‌شود.

نتایج به‌دست آمده از نظرسنجی صورت گرفته نشان می‌دهد از میان 10 شاخص موثر در فضای کسب‌و‌کار، 9 شاخص «شروع کسب‌و‌کار»، «اخذ مجوز‌های لازم»، «اشتغال»، «ثبت اموال»، «حمایت از سهامداران جزء»، «پرداخت مالیات»، «تجارت فرامرزی»، «لازم‌الاجرا شدن قراردادها» و «پایان کسب‌و‌کار» با جذب سرمایه‌گذاری خارجی رابطه معناداری دارند. همچنین بین «شاخص اخذ اعتبارات» و جذب سرمایه‌گذاری خارجی رابطه معناداری وجود ندارد.

به عبارت دیگر در این نظرسنجی نشان داده شد که می توان با برطرف کردن ضعف ها و چالش‌ها در این 9 شاخص، می‌توان خلاقیت و جذب سرمایه‌گذاری خارجی در کشور را بالا برد.